全装修的房子后续还要装什么

泰州房地产网    2021-09-20    34

全装修房子是所有功用空间的固定面所有铺装或粉刷完结,厨房和卫生间的基础设备所有装置完结的集合式住所。所以一般全装修房子后续不需要装什么了,需要自己添置一些家电便可入住。

全装房猫腻有哪些?

一、材质不与匹对

货不对板是指开发商所提供的装修材料、品牌与承诺不相符合,这是开发商最惯用的一种蒙人手法。开工之前,消费者很容易陶醉于样板房营造的假象之中,但开发商在对房屋进行装修时,往往并不按照样板房标准进行装修。如购房人在样板房中看到的地板是实木的,但是实际交房时房子却变为复合地板,这之间的差价就成为开发商的不合理利润,他有利可赚,消费者就得吃“哑吧亏”。

此文配图来自:江都北区二手房信息 www.39399.cn

二、质量很难保证

在这些问题中,如果开发商提供的品牌、材料、材质都是真的,也会出现只是“次品”不是“正品”的现象,而次品的价格比合格产品的价格要低得多。关键问题在于,消费者支付的是合格产品的价格。相比之下,这就是一种更稳蔽的手法,因为普通购房者没有专业知识,因此很难辨别装修材料的品质的好坏。此外,施工质量也是问题之一,因为施工的成本同样是装修成本的组成部分,开发商出于节省成本提高利润的目的,有可能降低施工质量标准的等级,以减少施工成本的投入从中获利。

三、协议空洞泛泛

一切欺骗手段最终都会归结到合同之中。如果开发商试图用以上的手段蒙骗消费者,他们提供给购房人的一定是一份内容空泛的合同。在这种合同中,开发商通常不会对装修住宅的细节进行细致约定,这样即使诉诸法律,购房者也会处于被动地位吃到下风。如卫浴产品的品牌、型号,地板的规格、材质等等都不做详细的约定,而统以“名牌产品或同档次产品”替代,概念相当模糊。

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