买房窗口期什么意思

泰州房地产网    2021-09-18    53

买房窗口期就是买房的最佳时期的意思。买房窗口期给了房市刚需们足够的时间去识别、分析、凑钱。买房窗口期有三个前提条件:第一是地价不再上涨;第二是金融政策区域收紧或平稳;第三是开发商打折。

什么时期最适合买房?

一、新盘开盘时期

买房前要多看几个楼盘,因为开发商在开盘前都要经过一个"揽客"的过程,会为前期登记的购房者提供一定幅度的优惠措施,这个时候如果可以选到自己觉得合适的房子就可以享受到这些优惠。

二、开发商回笼资金,竞争业绩时期

一般这个时期都是在年底的时候,开发商都会乐于在清盘的时候为了尽快回笼资金、竞争房企年终业绩时推出一系列优惠措施。因为按照正常市场规律来计算,项目销售量达到80%时,开发商就已经获利了,此时买房往往会比较实惠。

三、政府出台新的利好政策时期

此文配图采摘自:江都新楼盘有哪些 www.39399.cn

当政府出台新的购房政策时,房产市场会发生变化,因此我们在买房之前,一定要密切关注最新的房地产相关政策,如果遇到有好政策支持时,往往会赶上比较好的买房时机。

四、银行贷款"放水"时期

买房时还需要时刻关注银行的信贷消息,如果一段时间内银行对于购房贷款开始"放水"那么就可以多贷出资金用于买房,特别是银行推出的降准降息措施,更是申请房贷购房的好时机。

五、淡季购买二手房

其实房地产市场的淡旺季反差比较大,如果想买现房的朋友可以选择在淡季看看二手房,因为这个时候的卖家都是因各种原因急于出手,所以可以花同样的钱挑选出更合适的房产。

综上所述,买房不仅仅是有钱就可以了,还需要了解市场,把握好时机,就可以买到好房子。

服务热线

15366873355

qrcode

扫一扫二维码关注我们